买房卖房必看!包头最权威房价发布!另外,还有一个包头人盼了大半年的好消息需要告诉你!

买房卖房必看!包头最权威房价发布!另外,还有一个包头人盼了大半年的好消息需要告诉你!

2017-06-23 包头新闻网 包头新闻网

买房卖房必看!包头最权威房价发布!另外,还有一个包头人盼了大半年的好消息需要告诉你!


阳光?海景?大阳台?

在包头你或许只能实现阳光和大阳台了

拥有一所大房子是所有人的梦想

所以,咱更要看看包头的房价

顺便验证一下是不是房价永远比工资长得快

今年1-4月,我市认真贯彻落实国家和自治区有关化解房地产库存的有关文件精神,综合施策、主动作为,房地产市场调控政策效果持续释放,房地产市场总体呈现出健康平稳、持续向好的趋势

房价稳中有 ……

重点来了

从房地产市场交易情况来看

我市房价略有上涨

通过内蒙古商品房网上销售系统统计

具体:

1、1-4月全市新建商品住房平均销售价格为4992元/平方米。

2、市五区新建商品住房平均销售价格为 5322元/平方米。

根据国家统计局公布的70个大中城市住宅价格指数,1-3月我市新建商品住宅同比价格指数分别为100.2、100.6、100.7,连续3个月呈上升态势,平均同比价格指数为100.5。1-3月,我市房价与GDP增长比率为0.07,房价与人均可支配性收入增长比率为0.06,两项指标比率远低于1,表明我市房价涨幅较小,处于合理区间。按照反映房价是否符合当地居民承受能力的指标,2016年我市商品住房房价收入比为4.32,处于4-6的合理区间。

从房地产市场预期来看

我市房价不会出现大起大落

一是因为我市新建商品住房库存合理,截至2017年4月底,可售商品住房25681套、面积339.26万平方米,去化周期为12个月,处于10-18个月的合理区间。二是根据《包头市2017年国有建设用地供应计划》,2017年我市国有土地商品住宅用地供应约135公顷,预计新增商品住房供应约310万平方米,结合我市已开工未取得《商品房预售许可证》及部分持地待建的预期供应。

预计2017年我市新建商品住房供应将平稳有序

房价涨幅将处于合理区间

长舒一口气……

看来咱们的大房子还是有希望的



好消息!!!

2017包头首届房地产暨汽车联合展示会(简称“房展会”)将于 7月8日-7月10日在包头国际会展中心隆重举行,会期3天


部分参展项目介绍



正翔国际项目介绍

包头市正翔房地产开发有限公司隶属上海正翔投资集团有限公司,是以地产开发为主,融商业管理、股权投资为一体的大型商业投资公司。已在德清、徐州、海宁、吴江四地开发并投入使用四个正翔商业地产。2010年公司进驻包头,持巨资百亿打造包头CLD(中央生活区)-----正翔国际。

如果说钢铁大街是包头的脊梁,那么正翔国际恰如城市脊梁上的一个明珠。正翔国际,一座建于钢铁大街的百万平米史诗级城市综合体,在钢铁大街上拔建而起,占领黄金地段,南沿钢铁大街,西临银行商圈,东接劳动公园,北依娜林商圈。可谓上风上水,风水宝地;劳动、迎宾、阿尔丁三大公园环抱,公园绿地面积逾1000亩,拥有城市稀缺的生态景观环境。

地铁是一个城市高效的交通工具,它是一个城市高度发达的标志!包头地铁1号线和2号线预计在2016年至2022年间组织实施。其中1号线起于包钢,途径钢铁大街、建设路、巴彦塔拉大街,贯穿四个区域。正翔国际作为其中重要站点之一,为业主缓解交通压力,地铁与公交车、出租车、私家车等交通形成立体交通网,出入便捷!

与此同时,地铁时代的来临,为本来已是城市标杆的正翔国际再添锋芒,将交通枢纽和城市黄金地段串联起来,使其升值潜力不言而喻!

2017年,正翔国际倾力打造2分钟生活圈,城市中心,地铁旁的家。150万平米城市综合体,涵盖了高端住宅、精品公寓、潮流商业、5A写字楼、正翔湾文创中心6大主流业态。今天,主要给大家带来重磅好消息,也就是我上面提到的“正翔湾文创中心”,文创中心主要分为三个版块:第一个版块是包头首家万达杜比影院,是正翔国际与万达院线合作打造包头地区规模最大、设备最新的万达影城。建筑面积约为8000平方米,贯穿3至5层,共有11个影厅,总计可容纳1546个人,杜比影院使用了最先进的放映系统,双4K激光放映机,无论是色彩、对比度还是动态范围,杜比影院的效果都是目前影厅中最好的。我们此次引进包头万达杜比影厅是全国第八块,对于包头的百姓来说可以提前二十年享受到杜比影厅带来的视觉盛宴是非常荣幸的。

第二个版块就是我们所期待的包头海洋世界,属于内蒙古唯一的大型海洋世界,项目按照国家4A级景区标准打造,总投资约 2亿 元,总建筑面积约 3万平方米,总水体约5千立方米,共分13个展区,拥有的生物种类约千余种。有奇幻浪漫的美人鱼表演、潜水体验、海底隧道、白鲸极地动物、探秘寻宝等奇观景象!7月28日盛大开幕!我们相信,包头海洋世界必将成为西部旅游市场最闪亮的新星,让我们拭目以待!

第三个版块是正翔湾商业,目前正翔湾的招商工作全部完成,吸引了各大品牌,包含餐饮、娱乐、购物、休闲、儿童体验等主力店和次主力店,正在紧锣密鼓的装修,争取在7月28日满铺开业,满足业主2分钟吃喝玩乐购的品质生活。这一商业体的建成及开业,必将为正翔国际业主的生活锦上添花,更为正翔商户带来源源不断的客流量和财富。最近,很多生意伙伴了解到包头海洋世界的开业,都在纷纷抢商铺,目前仅剩34席商铺,位于青年路和纺织道交叉路口,想要投资一件财富旺铺,首选正翔国际风情街不会错的。

北京华联购物中心,作为一期商业,目前已正式开业,成为包头又一个积聚人气的商业中心,有超市、百货、电影院、KTV和健身房等,7000余种商品及娱乐休闲,即可兑现城市繁华。购物中心负一楼为生活超市,延续北京华联一贯风格,整个超市装修的主打色为绿色。一二层为主力店、潮流服饰、主题餐饮等;第三层整层将被打造成儿童玩乐专区;第四、五层为特色餐饮!

与此同时,正翔国际14号楼173-217㎡新品加推,三代同堂,三房朝阳,三园环绕,预计7月盛大开盘,目前1万抵5万火爆认筹中。房展会期间,无论是购买商铺还是住宅,均有特大优惠和惊喜大礼包!

正翔国际将继续不遗余力的为包头市民创建更多精品,敬请关注!



最接地气的十大主题活动

记者从房展会组委获悉,房展会推出了有力度、有影响力、接地气的十大主题活动,全面让利广大消费者。

1

银行利率特惠

中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行等多家银行针对本次展会特别推出利率特惠政策。 市民购买首套住房,可申请享受同期最低利率——至少9折的利率折扣优惠 ,优化放贷流程,实现快速放款,对市民缓解购房压力,开发企业加快回款速度都有巨大帮助。

2

商品住宅限时优惠

会展期间,组委会将向市民发放三种面值的购房代金券:

◆购买小于90平方米商品房,可使用价值10000元购房代金券;

◆购买90-140平方米商品房,可使用价值15000元购房代金券;

◆购买大于140平方米商品房,可使用价值20000元购房代金券。

此券仅用于有预售许可证的可销售楼盘项目,具体项目见代金券上文字说明。

3

商品非住宅让利特惠

商品非住宅作为本次展会重点推介的产品,各项目开发商也提出了大幅度的让利措施, 展会期间,商品非住宅的让利幅度将达到5%-10%

4

买房送装修基金券

参展市民在总服务台登记领取房展会装修基金券,凭券找到任意一家参展装修公司,可免费获取设计图一张以及价值10000元装修抵用券,可以在任意一家参展装修公司使用。

5

买房送购车代金券

参展市民可在总服务台登记领取面值10000元购车代金券 ,凭券购车可抵扣面值对应的购车金额或汽车服务,可以在任意一家参展车商使用。

6

整点红包大派送

房展会期间,天降红包发不停。每日整点时段,组委会将随机选择一家参展商现场发送红包,展馆内提前3分钟广播通知,确定红包发放参展商展位, 参展市民到对应展位关注项目微信公众号进群领红包,每次发送88个拼手气红包,总价值888元。

7

展会直播新潮流

本次房展会将通过多家专业媒体进行现场直播,将展会盛况通过“直播”这一最流行的新媒体方式传播到互联网的每个角落。除媒体外,也有参展商进行现场直播,与直播观众进行互动,现场解答各类问题。参加直播互动有惊喜,各类礼品等着你。

8

政策解读零距离互动

房展会开幕前及展会期间,各大新闻媒体会以专题访谈的形式,邀请包头市房地产开发企业协会负责人、各大有影响力的开发企业负责人畅谈我市房地产市场现状及未来发展趋势,对房展会政策进行解读,同时对广大市民进行零距离随机访谈,了解其置业需求和对城市发展的期许。

9

免费看房车

房展会期间,各大参展商准备了免费看房车,市民找到心仪楼盘时,可直接乘坐楼盘免费看房车直达售楼处,实地感受楼盘风采。

10

2017 年度楼盘颁奖典礼

房展会闭幕前,组委会将会举办2017包头首届房地产暨汽车联合展示会颁奖典礼,房地产方面将评选出最佳楼盘奖、最具人气楼盘奖、最受期待楼盘奖、绿色人居楼盘奖、最具创意生活楼盘奖、钟爱户型设计奖、最具影响力企业公民、年度十大楼盘奖等诸多奖项;品牌汽车方面将评选出最具人气品牌奖、最佳展会服务奖、最佳展台创意奖、最受关注车型奖、最佳环保科技车型奖等诸多奖项。

海量人流精准客源

参加包头首届房车联展会找到你的消费者

一家企业如果想取得成功,那么首先要解决人的问题。这里的人不单指企业员工,更包括广大消费者。企业能够生产出消费者认可的商品,企业才能盈利,对于房地产企业来说,也不例外。

房地产企业如果想完成销售目标,那么首先需要将海量购房者吸引到售楼部内,然后才能进行下一步的销售工作。所以每一家房地产企业都有一个专门负责这项工作的部门——渠道部门。传统渠道部门的带客方式无非是通过四处散发传单的形式将有意向看房的人群带到售楼部内,这种方式不仅成本高,而且收效甚微,更有专门冲着礼品才来到售楼部的水客,不仅毫无价值,还浪费时间。被动来到售楼部的人群,购房热情有限。那么如何变被动为主动呢?

广大中国百姓比较热衷于围观或者通俗说法“凑热闹”,人群聚集的地方更容易吸引到围观者,所以通过房展会的形式可以将海量的有购房意向的人群吸引到现场。2017包头首届房地产暨汽车联合展示会预计将会吸引到50万鹿城百姓前来参观,并且绝大部分参观者都是带着购房的热情前来,这就实现了变被动为主动,让购房者主动来到展会现场去寻找喜爱的项目。对于房企来说,参加一届展会所需要的费用要比渠道团队一年的费用更加节省,但吸引来的人流量却有天壤之别,而且短期内的轰动效应也会使得项目名声大噪。因此对于房地产企业来讲,房展会的作用要比渠道团队的作用更加明显。

2017包头首届房地产暨汽车联合展示会对于房地产企业将会是一次难得的机遇,能否在众多竞争对手中脱颖而出,让老百姓认识与了解项目,对于下半年的销售工作将起到至关重要的作用。

目前招商工作仍在紧张进行中,欢迎包头市各大房企、车企前来垂询。

招商地址:包头国际会展中心

招商组成员及联系方式:

童总:13848821949

赵经理(18604720858)

付经理(18686159508)

贺经理(13947261949)


目前招商工作仍在紧张进行中,欢迎包头市各大房企、车企前来垂询。

招商地址:包头国际会展中心

招商组成员及联系方式:

赵总:18601231949

童总:13848821949


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