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我买了一套房,却亏了5000万!

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我买了一套房,却亏了5000万!

作者:温城辉

ID:wenchenghui93

作者介绍:礼物说创始人兼 CEO,快看漫画天使投资人,福布斯亚洲 30 under 30 之一。


01


这几天大家都在讨论房价。

我说是我的话我肯定就不买房。

话音刚落我就想起,其实我好像买过一套。

三年前我大二的时候,刚有点小积蓄,爸妈就唆使我快买一套房。

我不同意,我说我刚说服一个朋友来北京创业,我想把所有的钱都拿来投资她。

爸妈说创业这种东西风险很大的啦,你不要把鸡蛋都放在同个篮子里,拿 50 万来付个首付就能买一套啦。

我实在拗不过他们,就少投了 50 万,在广州买了一个小房子。

后来的故事大家都知道了,我投的那个女生名字叫陈安妮,做的公司是快看漫画。

我是她的第一个投资人,现在公司估值 10 多亿。

按账面回报算,我当时那 50 万要是投了,现在能值 5000 万。


倒不是后悔什么,毕竟是自己的决策。


只是感慨, 其实世界上有太多比房子更值得投资的事情呀,比如梦想改变世界的年轻人。

02

有个朋友,家里算不上富裕,但是却整天周游世界。

今天还在北海道滑雪,明天就已经在热带海岛潜水了。

我问他你哪来的钱啊。

他说其实现在这个时代,想过自己喜欢的生活其实不难,就看你愿意放弃什么。

房子和远方,你总要放弃一个。

03

上一代土豪喜欢买房子,特别是大房子。

有一次我们一群人去一个土豪朋友家里聚餐。

他们家在上海的一个欧式风格的别墅里,别墅旁边还有个私家花园和室外泳池。

房子超级大,有 10 多个房间,但因为他们家的孩子去国外上大学去了,所以平时只有他们夫妻俩和阿姨在,显得特别空旷。

席间他聊到本来在看个更大的房子,但因为太大了,两个人在房子里喊一声互相都听不到,必须要用对讲机,就放弃了。

我知道他想说的是:
房子小一点,家人的距离更近一点。

04

“一辈子租房没什么不好呀。”

和公司同事聊天的时候,他们聊到了放弃买房的想法。

“年轻倒没什么,那以后要是有了孩子,没房子就没有好的学校上怎么办?”

“这有什么所谓,你没看新闻说嘛,清华毕业的学生都买不起学区房,那还给孩子买学区房干嘛。”

这让我也开始思考,这个时代,如果连优秀的年轻人都买不起房子,它的繁荣还能持续下去吗?难道依靠那些靠拆迁一夜暴富的人吗?

一些原来很敢冒险的朋友最近变得很保守,你一问为什么,多半是在努力攒钱买房的。

沉重的房价,已经让很多年轻人放弃了其他更加绚丽的梦想。

05

假如全世界的年轻人都团结起来不买房,房价是不是就会往下降了呢?

房子“捆绑销售”让人痛苦,如果只是个房子,其实大家不会多么想去买。但当房子捆绑上户口、优质教育的机会、社会地位甚至暴富机会的时候,大家就很难下定决心不去买了。

那既然国家卖了一个产品组合给我们,也许我们可以试着拆开这个组合,看看能不能分别找到替代的东西?

1)居住价值。 这个简单,可以用租房来解决,一般来说,租得起的房子肯定比买得起的房子要舒服得多,这点不需要买房。

2)安全感价值。 这个我觉得现在这个时代,安全感不来源于一切外界的东西,而只来源于自己的持续学习能力,买房能带来的安全感有限,不如花在个人的学习和成长上,比如多上一些培训课程。

3)投资价值。 如果进入到投资这个范围,那要根据个人的投资能力和投资偏好综合来看,如果有更多的投资机会,其实没必要纠结在房产这一项上。

4)幸福感价值。 我相信越来越多的年轻人是更加喜欢新鲜的生活,租房或者 Airbnb 旅行应该能带给我们更多的幸福感,像全世界很多城市的当地人一样在他们的城市生活一段时间,应该远比一直待在一个小小的房子里要幸福得多,而这个成本其实不高。

5)户口和学位。 这个看每个人的考虑吧,我自己的话不觉得户口能保障我什么,也许还是靠自己更安全。

学位的话,我觉得我没那么伟大,我不会让我的孩子的快乐建立在我的痛苦之上,我想如果我自己因为房贷的沉重压力活得不快乐,我应该没有资格去教我的孩子如何活得快乐,人如果不快乐,考上好大学、买了房子又如何呢。

06

房子是当代中国人最逃不掉的话题,我们把过多的意义都堆在了它上面,似乎有了它就有了一切,所有的爱和梦想都应该为它让路。

这种洗脑,因背后巨大的利益而异常强大,难以被打倒!

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